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Clave 1: ¿Vender o no vender?, he allí el dilema

“Voy a vender mi casa”, parece fácil de decir y hacer, pero nada más lejos de la realidad. Vender una propiedad es un proceso complejo que comienza con muchas preguntas y conclusiones personales.

A continuación algunos ejemplos:

  • “Vendo porque me quiero ir a otro lugar”.

  • "Vendo porque mi familia ha crecido”.

  • "Mi negocio creció y debo vender mi oficina, me quedó pequeña”

  • “Me gustaría recuperar el dinero que invertí, para invertir en otro negocio”.

  • “Vendo porque es buen momento, precios bajos, tasas bajas”.

  • “Tengo una crisis financiera y necesito liquidar el activo para pagar deudas.”

Una vez tengas claro por qué deseas vender, podrás tomar claramente mejores decisiones en función de tu futuro como inversionista. Así mismo, podrás comenzar a responderte preguntas como:

  • ¿Qué monto de dinero me gustaría obtener por mi propiedad?

  • ¿Qué agente de bienes raíces debería contratar?

  • ¿Qué tanto es necesario reparar el inmueble y así venderlo más rápido?

  • ¿Es necesario que el inmueble esté vacío o con mis cosas adentro?

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Explicación breve y simplificada del proceso de venta de una propiedad: Paso 1 - La Oferta Cuando el comprador se ha decidido por tu propiedad se producirá la entrega de la Oferta. Este es el mecanismo legal que se utiliza para que el comprador informe al vendedor que está interesado en comprar el inmueble y cuál es el precio por el que desea comprar tu propiedad inmobiliaria.

Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario (REALTOR®) calificado es de vital importancia.

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