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Clave 3: El rol del Agente de Bienes Raíces

Definitivamente es necesario.

Un agente de bienes raíces, además de apoyarte en la compra o venta de una propiedad inmobiliaria, también puede ayudarte y ofrecerte una gran cantidad de beneficios como los siguientes:

  • Conocimiento del mercado: Un agente de bienes raíces conoce el mercado, sabe qué hacer en todo momento para poder acelerar el proceso de ventas. Es un profesional especializado.

  • Publicidad de tu propiedad: Conoce los mejores medios para promocionar tu propiedad.

  • MLS (Múltiples Listing Services): Todo agente inmobiliario o de bienes raíces tiene acceso a un sistema de listados de propiedades que tiene por nombre MLS. Este sistema provee comunicación entre los Realtors, lo cual facilita que la oferta del inmueble que deseas promocionar esté en manos no solo de tu propio agente de bienes raíces, sino de múltiples agentes.

  • Mayor seguridad y tiempo para atender a los clientes: Los agentes de bienes raíces tienen contacto con los clientes antes de que tú puedas tenerlo, eso resulta en mayor seguridad para ti y los tuyos.

  • Temas legales: El conocimiento que asegura la licencia de un agente de bienes raíces ayuda a evitar problemas básicos que pueden suscitarse en el proceso de compra o venta de una propiedad inmobiliaria.

  • Negociación: Un agente inmobiliario con experiencia puede negociar mucho mejor en tu beneficio la venta de un inmueble.

  • Especuladores y estafadores: Has decidido vender tu propiedad tú mismo y plantas un letrero que dice “Vendido por el dueño”. En pocos días te lloverán personas con historias increíbles y con mucha presión e insistencia intentarán aprovecharse de tu inexperiencia. Un agente de Real Estate está entrenado para lidiar con este tipo de modus operandi.

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El agente de bienes raíces te hará preguntas al momento de su contratación, como por ejemplo: ¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que obtengas de esta propiedad? En el caso que estés habitando la propiedad, ¿En cuánto tiempo deseas entregarla una vez cerrada la venta?...

El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual. La propiedad debe ser acondicionada para impresionar a los posibles compradores.

Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la venta y compra de inmuebles residenciales y comerciales que pertenece a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (“National Association of REALTOR®”), una asociación profesional con más de un millón de miembros en Estados Unidos...

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